Von privat zu verkaufen

An diesem Verkauf ist kein Makler beteiligt und kein Unternehmensvermittler. Wenn Sie sich melden, schreiben Sie an die Menschen, denen das Haus gehört, die die Obstbäume gepflanzt und das Unternehmen aufgebaut haben. Wenn Sie kommen, führen wir Sie herum.

Das ist bei einem Verkauf dieser Größenordnung ungewöhnlich, und es lohnt sich zu erklären, was es praktisch bedeutet — denn „von privat" kennt man vor allem vom Hausverkauf und selten von einem Haus und einem Unternehmen zugleich.

Was es für Sie bedeutet

Keine Provision im Preis. Ein Makler, der Immobilien auf diesem Niveau verkauft, nimmt üblicherweise einen Prozentsatz, ein Unternehmensvermittler noch einmal einen. Diese Kosten müssen irgendwoher kommen, und das ist immer der Preis. Davon ist hier nichts drin.

Antworten von denen, die es wissen. Fragen Sie einen Makler, was das Heizen im Winter kostet, wie sich die Wasserversorgung im August hält oder welcher Obstbaum zuerst trägt, und er erkundigt sich und meldet sich wieder. Fragen Sie uns, und Sie bekommen die Antwort sofort, samt der Teile, die ein Makler abmildern würde.

Kein Vertriebsprozess. Niemand bearbeitet hier eine Pipeline oder jagt einem Monatsziel hinterher. Wir rufen Sie nicht freitags an, um zu hören, ob Sie schon nachgedacht haben. Wenn es passt, passt es, und wenn nicht, wissen wir das beide lieber schnell.

Direkt verhandeln. Über Preis und Gestaltung sprechen Sie mit der Person, die entscheidet. Keine Gebote über Dritte, kein „das muss ich meinem Mandanten vorlegen".

Was wir von Ihnen erbitten

Seien Sie offen darüber, wo Sie stehen. Ohne Makler dazwischen ist jedes Gespräch eines zwischen uns und Ihnen, und diese Zeit verbringen wir lieber gut.

Bringen Sie Ihre eigenen Fachleute mit. Direkt zu kaufen heißt nicht, ohne Beratung zu kaufen — es heißt das Gegenteil. Nehmen Sie Ihren eigenen portugiesischen Anwalt, Ihren eigenen Steuerberater für das Unternehmen und ein Gutachten, wenn Sie eines möchten. Wir würden von einem Käufer weniger halten, der davon etwas ausließe.

Rechnen Sie mit einer Vertraulichkeitsvereinbarung. Bevor wir auf die Einzelheiten des Unternehmens eingehen — die Kunden, die Zahlen, die Funktionsweise — bitten wir Sie darum. Das ist bei jeder Unternehmensübernahme üblich und schützt Kunden, die uns seit über zehn Jahren vertrauen.

Warum wir es so machen

Zum Teil die Kosten. Vor allem, weil dies keine Standardtransaktion ist und ein Makler Mühe hätte, sie zu vertreten.

Ein Haus allein ist ein einfaches Angebot. Ein Unternehmen allein auch. Ein Haus und das Einkommen, das das Leben darin bezahlt, als Einheit an jemanden verkauft, der ein anderes Leben will — dafür braucht es jemanden, der Fragen zu beidem beantworten kann und dazu, wie sich die beiden zusammen anfühlen.

Das sind wir. Also machen wir es selbst.